359 тысяч правоудостоверяющих документов передано в органы местного самоуправления Волгоградской области
31 июля 2023 года вступил в силу закон, в соответствии с которым Росреестр должен передать в муниципалитеты оригиналы бумажных документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки и оформленные до 31 января 1998 года.
Согласно вступившим в действие нормам для Росреестра срок реализации передачи в органы власти местного самоуправления оригиналов документов, удостоверяющих права на ранее учтенные объекты недвижимости и оформленных до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлен до 01.01.2025.
В Управлении на момент организации работ по передаче правоустанавливающих документов в органы местного самоуправления находилось на хранении 359 946 единиц материалов в бумажном виде по 39 районам Волгоградской области.
На сегодняшний день Управлением полностью переданы указанные документы в администрации муниципальных образований.
Теперь услугу по предоставлению копий и сведений документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки, населению будут оказывать районные администрации.
Для получения правоудостоверяющих документов, передача которых осуществлена, Управление рекомендует обращаться в администрации муниципальных образований Волгоградской области и в Департамент муниципального имущества г. Волгограда.
Более 8,2 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий подали жители Волгоградской области
За прошедшую неделю жители Волгоградской области подали свыше 8,2 тысяч заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий. Примечательно, что более 3,8 тысяч заявлений поступило в электронном виде, что еще раз подтверждает растущую популярность электронных сервисов ведомства.
Кроме того, стоит также отметить, что доля заявлений о государственной регистрации прав в отношении объектов бытовой недвижимости по документам, представленным в электронном виде
и отработанным в течение одного рабочего дня составила 93%, что доказывает высокий уровень автоматизации работы Управления.
«Представленные результаты говорят о востребованности электронных сервисов, а также об оперативном и качественном исполнении заявлений, что повышает доверие граждан к ведомству регистрации», - подчеркнула начальник отдела регистрации объектов недвижимости Ирина Лаврентьева.
В Волгоградском Росреестре рассказали об актуальных причинах приостановления учетно-регистрационных действий
Управлением Росреестра по Волгоградской области в рамках реализации федерального проекта «Национальная система пространственных данных» ведется работа по снижению доли решений о приостановлении учетно-регистрационных действий.
Одной из причин приостановления государственной регистрации прав стала причина отсутствия нотариальной формы соглашения об определении долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок.
Так, граждане обратились в Управление с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности. С заявлением представлено соглашение об оформлении в общую долевую собственность жилого дома и земельного участка, приобретенных с использованием средств материнского капитала и собственных средств заявителей, заключенное в простой письменной форме.
В соответствии с п. 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности; законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное. В силу статьи 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; таким имуществом в том числе являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
Пунктом 1 статьи 256 Гражданского кодекса установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.
Согласно п. 1 статьи 42 СК РФ брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов.
Таким образом, установленный законом режим совместной собственности супруги могут изменить на основании брачного договора.
В соответствии с п. 2 статьи 41 СК РФ брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Представленным соглашением устанавливается режим долевой, а не совместной собственности супругов, таким образом данное соглашение имеет элементы брачного договора и, в соответствии с этим должно быть нотариально удостоверено. Однако, в нарушение п. 2 статьи 41 СК РФ представленное соглашение нотариально не удостоверено.
Для устранения причин приостановления, гражданам необходимо нотариально удостоверить соглашение об определении долей на здание и земельный участок.
Рекомендуем учитывать указанную информацию при подготовке документов для предоставления в орган регистрации прав.
В Управлении Росреестра по Волгоградской области зарегистрировали 16 квартир, предназначенных для детей-сирот
Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 16 квартир, предназначенных для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей в г. Суровикино Суровикинского муниципального района Волгоградской области.
Заявления на государственную регистрацию права поданы Комитетом строительства Волгоградской области в электронном виде. В течение
1 рабочего дня обращения рассмотрены государственными регистраторами Управления, и зарегистрировано право собственности субъекта Российской Федерации – Волгоградской области в отношении 16 объектов недвижимости.
«Заявления об учетно-регистрационных действиях на социально значимые объекты, а также предназначенные для определенных категорий граждан, находятся на особом контроле в Управлении Росреестра по Волгоградской области. Органы власти взаимодействуют с Росреестром исключительно в электронном формате, что сокращает сроки получения государственных услуг», - отмечает начальник Суровикинского межмуниципального отдела Николай Кошенсков.
В Управлении Росреестра по Волгоградской области осуществили мониторинг наименований географических объектов в регионе
В рамках осуществления своих полномочий Управлением Росреестра
по Волгоградской области систематически проводится мониторинг печатных изданий, дорожных указателей, а также онлайн-сервисов в сети «Интернет», содержащих информацию о наименованиях географических объектов.
В ходе проведения мониторинга выявляются факты неверного, искаженного употребления наименований географических объектов, то есть изданиями допускаются опечатки, наименования географических объектов неправомерно меняются или искажаются.
За истекший период 2024 Управлением осуществлена проверка правильности употребления географических наименований объектов в онлайн-сервисе Яндекс-карты в отношении 3 районов Волгоградской области, а также проведен мониторинг дорожных знаков.
По результатам проверок несоответствия не выявлены, наименования географических объектов в онлайн-сервисе и на дорожных указателях в Волгоградской области употребляются без искажений.
Волгоградский Росреестр организовал для юридических лиц телефонное консультирование по вопросам подачи документов в электронном виде
Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает, что для юридических лиц подача документов в электронном виде является наиболее эффективным и удобным способом взаимодействия. Это позволяет ускорить процесс регистрации, повысить его прозрачность и минимизировать ошибки, связанные с оформлением бумаг.
В целях повышения информированности и удобства перехода на электронное взаимодействие Управлением организовано телефонное консультирование для представителей юридических лиц, где заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости – Александр Крюков подробно расскажет о порядке подачи документов в цифровом формате, особенностях работы с электронными сервисами и ответит на вопросы.
Получить полезную информацию или задать интересующий вопрос можно по номеру телефона: + 7-995-403-14-97.
Мы приглашаем представителей юридических лиц воспользоваться этой возможностью для комфортного перехода на современные форматы взаимодействия.
На актуальные вопросы жителей области ответили в Волгоградском Росреестре
Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.
Вопрос: Какой срок действия «гаражной амнистии»?
Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 3.7 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 1 сентября 2026 г. гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.
Вопрос: Как подать документы на государственную регистрацию
в электронном виде?
Ответ: Для того чтобы подать документы на государственную регистрацию в электронном виде необходимо воспользоваться электронными услугами Росреестра с помощью официального сайта ведомства (https://rosreestr.gov.ru), где даны пошаговые инструкции получения каждой электронной услуги, а также сроки ее предоставления.
Заявление и документы на получение услуг можно подать в «Личном кабинете», который размещен на главной странице сайта Росреестра. Для авторизации в «Личном кабинете» используется подтвержденная учетная запись пользователя на едином портале государственных услуг.
Молодежный совет Управления Росреестра в преддверии Нового года принял участие в акции «Сладкий Новый год»
Новый год – это время чудес и теплых воспоминаний, особенно для детей.
В преддверии новогодних и рождественских праздников члены Молодежного совета Управления Росреестра по Волгоградской области совместно с коллегами из ППК «Роскадастр» по Волгоградской области поддержали ежегодную благотворительную акцию «Сладкий Новый год», организованную ГБУ СО «Тракторозаводский ЦСОН».
Дед Мороз и Снегурочка поздравили детей из семей, находящихся в трудной жизненной ситуации, подарив им сладкие подарки и праздничное настроение. Ребята, в свою очередь, подарили всем присутствующим свои стихи и песни, наполнив мероприятие атмосферой радости и тепла.
«Мероприятие прошло в теплой и дружественной атмосфере, наполненной волшебством и праздничным настроением. Мы рады, что благодаря совместным усилиям можем помогать дарить детям новогоднее волшебство и создавать добрые традиции», - отметила председатель Молодежного совета Управления Юлия Заборовская.
Обсуждены вопросы, связанные с контрольной (надзорной) деятельностью с сотрудниками, ответственными за муниципальный контроль
Представители Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в рабочем совещании, проведенном региональным комитетом по управлению государственным имуществом в режиме видеоконференцсвязи, на котором рассмотрен вопрос взаимодействия сотрудников, ответственных за проведение муниципального земельного контроля на территории Волгоградской области с Управлением Росреестра по Волгоградской области.
В ходе совещания обсуждались и прорабатывались вопросы, связанные с практикой реализации положений Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», вопросы, связанные с вступлением в силу постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного земельного контроля (надзора), муниципального контроля», а также вопросы по использованию в контрольной (надзорной) деятельности БПЛА.
«Использование БПЛА позволит повысить эффективность осуществления контрольной (надзорной) деятельности на территории Волгоградской области», - отметил начальник отдела государственного земельного надзора Вячеслав Грацкий.
Преимущества электронных услуг Росреестра
В настоящее время Росреестр продолжает вести работу по реализации ведомственной программы цифровой трансформации, задачи которой - увеличение доли государственных услуг, доступных в электронном виде, повышение эффективности и качества оказания государственных услуг Росреестра.
Жители региона имеют возможность подать заявление об осуществлении учетно-регистрационных действий в электронном виде при наличии доступа в интернет и усиленной квалифицированной электронной подписи. Кроме того, ряд заявлений в Росреестр можно представить в электронной форме через личный кабинет на официальном сайте ведомства (https://rosreestr.gov.ru/) без использования усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП).
Переход на оказание государственных услуг в электронном виде предоставляет следующие преимущества заявителям:
- возможность получения услуги из любой точки России;
- отсутствие необходимости посещать орган регистрации прав или офис многофункционального центра по предоставлению государственных и муниципальных услуг — сокращение временных затрат;
- прозрачность процедуры — возможность получения информации о ходе предоставления государственных услуг в режиме online;
- представление документов в любое удобное время, круглосуточно и без выходных;
- сокращение финансовых затрат физических лиц, обращающихся за государственной регистрацией прав в электронном виде.
Еще один плюс — скорость электронной регистрации.
«Услуги, оказываемые в электронном виде, значительно экономят время заявителя и документы, поданные в режиме онлайн, которые подписаны электронной подписью, имеют такую же юридическую силу, как и бумажные, которые подписаны собственноручно. Кроме того, электронный документооборот позволяет значительно сократить время получения государственных услуг.» - отмечает руководитель Управления Наталья Сапега.
Публичная кадастровая карта теперь доступна на цифровой платформе «Национальная система пространственных данных»
Один из важнейших сервисов Росреестра – Публичная кадастровая карта (ПКК) – перенесена на Единую цифровую платформу «Национальная система пространственных данных» (НСПД). На ПКК сохранился весь обязательный состав слоев и добавились новые возможности для пользователей.
В 2024 году Росреестр ввёл в эксплуатацию вторую очередь Единой цифровой платформы «НСПД», в рамках которой мы переносим в систему Публичную кадастровую карту, а также запускаем ряд новых сервисов. Возможности ПКК усовершенствованы и дополнены новыми функциями, в том числе со страницы ресурса пользователи теперь сразу смогут перейти к сервисам НСПД или запросить соответствующие сведения в виде выписки из ЕГРН, что стало очередным шагом ведомства в сторону клиентоцентричности.
Проекты «Земля для стройки» и «Земля для туризма», которые ранее располагались на Публичной кадастровой карте, теперь также перенесены в сервисную часть Единой цифровой платформы НСПД и трансформированы в полноценные сервисы для граждан и бизнеса. С их помощью можно подобрать земельные участки и территории для жилищного строительства или реализации туристических проектов.
Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала НСПД и доступна всем его пользователям без необходимости авторизации
и без взимания платы.
Среди новых сервисов, реализованных на платформе, такие, как «Места для малого бизнеса», «Земля для фермера», «Визуализатор XML» (визуализация пространственных данных) и другие. С их помощью пользователи НСПД смогут найти места для размещения нестационарных торговых объектов или земельные участки для ведения сельского хозяйства, наложить на карту и посмотреть результаты кадастровых работ, полученные в электронном виде.
Данные изменения будут способствовать успешной реализации Федерального закона № 317-ФЗ от 08.08.2024 г., согласно которому с 1 января 2025 года Единая цифровая платформа НСПД будет использоваться при предоставлении государственных и муниципальных услуг. Это позволит сократить сроки оказания таких услуг, снизить количество приостановлений и ошибок со стороны уполномоченных органов.
ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» является флагманским проектом Росреестра. Она реализована полностью на отечественных импортозамещенных геоинформационных технологиях и призвана объединить актуальные и легитимные открытые пространственные данные, полученные из различных информационных систем и ресурсов органов публичной власти. Первая очередь НСПД введена в эксплуатацию в декабре 2023 года, а 23 декабря 2024 года – введена вторая. Это позволило жителям всей страны, представителям бизнеса и органам власти получить доступ к открытым пространственным данным и пользоваться сервисами Единой цифровой платформы.
На сегодня общий охват регионов, присоединившихся к созданию системы, увеличился до 63. И сейчас в НСПД уже доступны пространственные данные 25 федеральных и 79 региональных информационных систем. К 2030 году Росреестр объединит на цифровой платформе НСПД все открытые пространственные данные страны.
Единая цифровая платформа «НСПД» реализуется в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных», утвержденной Правительством РФ в декабре 2021 года.
Добавим, что портал НСПД, как и официальный сайт Росреестра работает на российских сертификатах безопасности. Они не поддерживаются иностранным ПО, но необходимы, чтобы обеспечить защищённое соединение, обезопасить ваши данные и онлайн-транзакции.
Для бесперебойного доступа ко всем сайтам и сервисам рекомендуем использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс или Атом), а также скачать с портала Госуслуг корневые сертификаты и установить их, как показано в инструкции для вашего устройства.
«С 2022 года Волгоградская область вошла в число участников реализации Государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД), что позволило значительно повысить эффективность управления и обеспечить высокий уровень работы с пространственными данными в регионе. Перенос таких ключевых проектов как «Земля для стройки» и «Земля для туризма» на платформу НСПД позволит еще больше повысить качество принимаемых решений, стимулировать жилищное строительство и развитие сферы туризма в регионе. К примеру, в рамках реализации проекта «Земля для туризма» на текущий момент в пользование для создания туристских объектов уже представлены 6 земельных участков, площадью свыше 24 га.» - отметила заместитель руководителя Управления Наталья Коломыцева.
Управление Росреестра по Волгоградской области исполнило новогоднюю мечту маленького участника акции «Ёлка желаний».
В преддверии Нового года Управление Росреестра по Волгоградской области приняло участие во всероссийской акции «Ёлка желаний». Одним из заветных желаний, попавших на нашу «ёлку», стала мечта восьмилетнего Димы — получить настольный футбол.
Сотрудники Управления с радостью исполнили это желание. В праздничной атмосфере подарок был передан юному мечтателю, но на этом праздник не закончился: Дима, а также его брат и сестра получили сладкие подарки от Управления, которые добавили еще больше радости и тепла в этот день.
Мы гордимся, что можем быть частью доброй инициативы, которая дарит детям веру в чудеса и создаёт настоящую новогоднюю сказку. Пусть Новый год принесет каждому исполнение заветных желаний!
Эксперты Волгоградского Росреестра приняли экзамен у слушателей единой программы подготовки арбитражных управляющих
В 2024 году подготовку слушателей по единой программе подготовки арбитражных управляющих осуществляли Волжский филиал ОЧУВО «Международный юридический институт» и НОУ ДПО «Волгоградский институт экономики, социологии и права».
С целью организации и приема экзаменов созданы комиссии на условиях равного представительства от Управления Росреестра по Волгоградской области и образовательных учреждений.
В Волжском филиале ОЧУВО «Международный юридический институт» и НОУ ДПО «Волгоградский институт экономики, социологии и права» комиссиями проведено 6 теоретических экзаменов, на которых проэкзаменовано 68 слушателей.
Успешно сдавшим 64 слушателям выданы свидетельства Росреестра о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовке арбитражных управляющих.
| 
