Информируем о проведении «горячих линий» Управления Росреестра по Волгоградской области

05 ноября 2026 года

с 15.00 до 16.00 специалисты отдела геодезии и картографии проведут «горячую линию»:

-на тему «Периодическое подтверждение соответствия лицензиата лицензионным требованиям в соответствии со ст. 19.3. Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» по телефону 8(8442)33-05-64;

Также вы можете обратиться в ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра по номеру: 8-800-100-34-34.

Эффективность деятельности Волгоградского Росреестра по итогам 3 квартала составила 99% по данным сайта «Ваш контроль»

По итогам 3 квартала 2026 года оценка эффективности деятельности Управления Росреестра по Волгоградской области составила 99,97%. Данные сформированы на основе оценок граждан, размещенных на портале «Ваш контроль».

Возможность оценивать качество государственных услуг предусмотрена постановлением Правительства РФ от 12 декабря 2012 года
№ 1284. С помощью портала граждане могут оценить работу ведомства при предоставлении ключевых услуг Росреестра: государственного кадастрового учета недвижимости, государственной регистрации прав и предоставления сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Портал «Ваш контроль» аккумулирует отзывы заявителей и ежеквартально формирует сводные оценки деятельности ведомств и их подразделений. Такая обратная связь позволяет учитывать мнение граждан, повышать качество обслуживания и совершенствовать предоставление государственных услуг.

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает уделять повышенное внимание качеству и доступности государственных услуг, ориентируясь на потребности граждан и совершенствование работы с заявителями.

О типичных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами в ходе своей деятельности рассказали в Волгоградском Росреестре

Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществляется контроль за профессиональной деятельностью кадастровых инженеров, формируется информация о типичных нарушениях, допускаемых кадастровыми инженерами в ходе своей деятельности.

Управление осуществляет выборку кадастровых инженеров по качеству подготовки документов, являющихся результатами кадастровых работ, и ежеквартально формирует рейтинг кадастровых инженеров, в котором указывается количество решений об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, об отказе и приостановлении в осуществлении кадастрового учета и (или) регистрации прав.

Среди наиболее распространенных ошибок, допускаемых кадастровыми инженерами при подготовке технической документации, можно отметить следующие:

- пересечение с земельным участком, сведения о котором содержатся в ЕГРН;

- нарушен порядок согласования местоположения границ земельного участка.

Рейтинг кадастровых инженеров размещается в блоках региональной информации территориальных органов Росреестра на официальном сайте Росреестра в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Подготовленный Управлением Рейтинг кадастровых инженеров за 9 месяцев 2026 года размещен на сайте Управления по ссылке https://rosreestr.gov.ru/open-service/statistika-i-analitika/reyting-kadastrovykhinzhenerov-volgogradskoy-oblasti/

«Подготовленный рейтинг кадастровых инженеров позволяет оценить уровень профессионализма специалиста, осуществляющего кадастровую деятельность» - отметила руководитель Управления Наталья Сапега.

Представители Волгоградского Росреестра приняли участие в межведомственном турнире по пейнтболу

Члены Молодежного совета и представители первичной профсоюзной организации Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в межведомственном турнире по пейнтболу.

За победу на площадке состязались команды сотрудников Управления Росреестра по Волгоградской области, Волгоградстата и Территориального Управления Росимущества в Волгоградской области.

Участники продемонстрировали меткость, ловкость, командную слаженность и стремление к победе. В ходе игры им предстояло оперативно принимать решения, разрабатывать тактику и действовать сообща, поддерживая друг друга в самых напряженных игровых ситуациях.

Турнир прошел в атмосфере дружеского соперничества и стал отличной возможностью для укрепления межведомственного взаимодействия, развития командного духа и неформального общения коллег, а яркие осенние краски, азарт игры и положительные эмоции сделали встречу по-настоящему запоминающейся.

Цифровая недвижимость: как электронные сервисы Росреестра экономят время и защищают права граждан

Вектор на полную цифровизацию государственных услуг сориентировал оформление недвижимости в России к быстрому и бесконтактному взаимодействию граждан с Росреестром. Сегодня электронные сервисы Росреестра позволяют гражданам получать необходимые услуги в удобном формате, из любой точки страны и с минимальными временными затратами.

Управление Росреестра по Волгоградской области напоминает
о ключевых преимуществах и возможностях использования цифровых платформ ведомства.

• Существенное сокращение сроков. Обработка электронных заявлений автоматизирована. В среднем государственная регистрация прав по документам, поданным в электронном виде, занимает значительно меньше времени, чем при подаче бумажного пакета через многофункциональные центры (МФЦ).

• Экстерриториальный принцип. Подать документы на регистрацию прав собственности можно в отношении объекта, расположенного в любом регионе России, независимо от места жительства самого заявителя.

• Доступность 24/7 и отсутствие очередей. Цифровая система принимает заявления в любое время суток, в том числе в выходные и праздничные дни, полностью исключая необходимость личного посещения офисов приема-выдачи документов.

С 1 июля текущего года законодательно закреплена возможность проведения удаленных сделок с недвижимостью при помощи Единой биометрической системы (ЕБС). Этот механизм позволяет подтверждать личность заявителя по биометрическим данным в дополнение к усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП), выводя безопасность дистанционных сделок на принципиально новый уровень.

Воспользоваться электронными сервисами Росреестра можно на сайте ведомства по адресу https://rosreestr.gov.ru/eservices/ или через портал «Госуслуг» по адресу www.gosuslugi.ru

«Цифровые сервисы Росреестра постоянно совершенствуются, позволяя гражданам получать необходимые услуги быстро и безопасно», – отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась очередная просветительская лекция Российского общества «Знание»

В Управлении Росреестра по Волгоградской области состоялась очередная просветительская лекция Российского общества «Знание», посвящённая одной из наиболее актуальных тем современности — деловой коммуникации.

Лектор рассказала об основных принципах эффективного делового общения, особенности взаимодействия с коллегами и партнёрами, а также роли грамотной коммуникации в профессиональной деятельности.

Особое внимание в ходе лекции было уделено культуре деловой речи, умению аргументированно выражать свою позицию, слушать собеседника и находить конструктивные решения в различных рабочих ситуациях.

Лекция позволила участникам расширить представления о современных подходах к деловому общению и подчеркнула значимость коммуникативных навыков для выстраивания продуктивных профессиональных отношений.

«Азбука Росреестра»: Волгоградский Росреестр разъясняет правовые понятия в сфере недвижимости

Сервитут позволяет пользоваться чужим земельным участком в установленных законом пределах, не лишая собственника его прав на недвижимость. В каких случаях устанавливается такое ограничение, чем частный сервитут отличается от публичного и как сведения о нём отражаются в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), рассказываем в нашей постоянной рубрике «Азбука Росреестра».

Представим ситуацию: к земельному участку, на котором расположен жилой дом, нет самостоятельного удобного подъезда. Единственная возможность проехать к нему - через соседнюю территорию. В подобных случаях одним из предусмотренных законодательством решений может стать установление сервитута.

В соответствии со статьёй 274 Гражданского кодекса Российской Федерации сервитут представляет собой право ограниченного пользования чужим земельным участком.

Он может устанавливаться, в частности, для обеспечения прохода и проезда через соседний участок, строительства, реконструкции и эксплуатации линейных объектов, а также для удовлетворения иных нужд собственника недвижимости, которые невозможно обеспечить без установления такого права.

При этом сервитут не означает передачу земельного участка в собственность другому лицу или предоставление ему неограниченного права пользования землёй. Установление сервитута не лишает собственника земельного участка права владеть, пользоваться и распоряжаться своей недвижимостью. Однако собственник должен учитывать предусмотренные ограничения и не препятствовать законному осуществлению сервитута.

Законодательство предусматривает установления двух видов сервитута: частный и публичный сервитуты.

Частный сервитут устанавливается в интересах конкретного лица для обеспечения его потребностей в использовании недвижимости. Например, он может потребоваться собственнику участка для прохода или проезда через соседнюю территорию.

Как правило, частный сервитут устанавливается по соглашению между заинтересованным лицом и собственником земельного участка. Если стороны не смогли договориться об установлении сервитута или его условиях, спор может быть разрешён судом.

Публичный сервитут устанавливается решением уполномоченного органа в случаях, предусмотренных земельным законодательством, для обеспечения государственных, муниципальных или общественных нужд. Он может быть связан, например, с размещением и эксплуатацией определённых законом инженерных сооружений, обеспечением прохода или проезда, а также доступом к отдельным объектам общего пользования.

В предусмотренных законом случаях собственник участка, обременённого частным сервитутом, вправе требовать соразмерную плату за пользование землёй. Для публичного сервитута порядок и условия определения платы регулируются специальными положениями Земельного кодекса РФ.

В соответствии со статьей 52 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сервитут подлежит государственной регистрации. Основанием для регистрации частного сервитута могут выступать соглашение об его установлении или соответствующий судебный акт. Сведения об установленном публичном сервитуте также вносятся в ЕГРН в предусмотренном законом порядке. При этом процедура зависит от вида сервитута и основания его установления.

Таким образом, сервитут - это правовой механизм, который позволяет обеспечить необходимый доступ к недвижимости или использование земельного участка для определённых целей, соблюдая баланс интересов заинтересованного лица и собственника земли.

Следите за нашей рубрикой «Азбука Росреестра» - мы продолжаем рассказывать о сложных вопросах недвижимости просто и понятно.

Волгоградский Росреестр напоминает о необходимости актуализации сведений об объектах недвижимости

Управление Росреестра по Волгоградской области продолжает работу по повышению качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Правообладателям рекомендуется проверить информацию о принадлежащих им объектах недвижимости и при выявлении неточностей или отсутствующих сведений принять меры для их уточнения и внесения в установленном порядке.

Актуальные и достоверные сведения об объектах недвижимости необходимы для обеспечения полноты ЕГРН, корректного учета имущества и защиты прав собственников.

Управление обращает внимание правообладателей на необходимость проверки следующих характеристик объектов недвижимости:

• Категория земель и вид разрешенного использования земельных участков. Необходимо убедиться, что сведения соответствуют имеющимся документам.

• Год завершения строительства. Следует проверить наличие и достоверность информации о годе завершения строительства здания.

• Материал стен. Особого внимания требуют объекты, в сведениях о которых указаны значения «отсутствует», «иное», «стены» или «из прочих материалов». При необходимости характеристику следует уточнить на основании соответствующих документов.

• Назначение объекта недвижимости. Важно проверить правильность и полноту сведений о назначении объекта.

• Вид разрешенного использования зданий. Необходимо обратить внимание на наличие и корректность соответствующих сведений.

• Статус сооружений. Следует проверить соответствие сведений о статусе сооружений, в том числе площадных объектов, их характеристикам и имеющейся документации.

Кроме того, Управление напоминает о важности государственной регистрации прав на объекты недвижимости. Наличие зарегистрированных прав и актуальных сведений об объекте способствует снижению рисков возникновения спорных ситуаций и обеспечивает надлежащий учет недвижимости.

Для проверки информации правообладатели могут воспользоваться «Личным кабинетом» на официальном сайте Росреестра и заказать выписку из ЕГРН, в которой содержатся основные сведения об объекте недвижимости. Кроме того, получить сведения об объектах недвижимости можно с помощью портала государственных и муниципальных услуг.

Управление Росреестра по Волгоградской области призывает правообладателей внимательно относиться к сведениям о принадлежащем им имуществе, своевременно проверять их и при необходимости принимать меры по актуализации данных. Это позволит повысить достоверность информации в ЕГРН и обеспечить надлежащий учет объектов недвижимости.

Молодежь Волгоградского Росреестра приняла участие в VIII Всероссийском статистическом диктанте

Члены Молодёжного совета и сотрудники Управления Росреестра по Волгоградской области приняли участие в VIII Всероссийском статистическом диктанте, приуроченном к 215-летию российской государственной статистики.

Диктант был открыт 215 часов: символически это один час на каждый год истории отрасли. Участники проверили свои знания в области статистики, а по итогам прохождения получили сертификаты.

Для сотрудников Управления это не только возможность оценить уровень статистической грамотности, но и способ глубже узнать историю и значимость статистической работы в России.

Цифра дня: 26 гаражей и 32 земельных участков оформили за неделю жители Волгоградской области по гаражной амнистии»

На территории Волгоградской области продолжается активная реализация закона о «гаражной амнистии». Он позволяет жителям региона оформить права на гаражи и земельные участки под ними в упрощённом порядке. Воспользоваться этим механизмом можно до 1 сентября 2031 года.

Закон о «гаражной амнистии» устанавливает, что гражданин, использующий гараж, который является объектом капитального строительства и был возведён до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, вправе бесплатно получить в собственность земельный участок под ним. Участок, на котором расположен гараж при этом должен находиться в государственной или муниципальной собственности.

Кроме того, ключевое условие - земля должна быть ранее предоставлена гражданину, передана ему организацией, в том числе той, с которой он состоял в трудовых или иных отношениях, либо иным образом выделена для размещения гаража.

За прошедшую неделю Управлением Росреестра по Волгоградской области осуществлены учетно-регистрационные действия в отношении 26 гаражей и 32 земельных участков. Всего за весь период действия закона о «гаражной амнистии» в регионе зарегистрировано 3122 гаража и 5585 земельных участков общей площадью 155 665,2 кв.м.

Таким образом, «гаражная амнистия» остаётся востребованным инструментом, который помогает жителям Волгоградской области привести права на гаражи и земельные участки в соответствие с законодательством.

«Интерес жителей региона к «гаражной амнистии» не снижается: оформив права, гражданин получает возможность свободно распоряжаться недвижимостью - продать, подарить, передать по наследству, а также защищает себя от рисков, связанных с признанием гаража самовольной постройкой. Рекомендуем не откладывать оформление своих прав и воспользоваться возможностями представленными законом», – отметил заместитель руководителя Дмитрий Бабайцев.

«Закон о «гаражной амнистии» - это отличный инструмент, который помогает людям в понятном и простом порядке узаконить гараж и землю под ним, а значит, избавиться от неопределённости и рисков на долгие годы», – подчеркнула член Общественного совета при Управлении, директор ООО «Геоплан» Ирина Близнюкова.

Молодежный совет Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в XXVI межрегиональном форуме и выставке предприятий «ПРОМ-ЭНЕРГО-ВОЛГА’2026»

Молодежный совет Управления Росреестра по Волгоградской области принял участие в XXVI межрегиональном форуме и выставке предприятий «ПРОМ-ЭНЕРГО-ВОЛГА’2026». В рамках форума ребята посетили интерактивную зону «Год Единства народов России» и поучаствовали во Всероссийском фестивале #ВместеЯрче.

На территории проведения форума были организованы различные тематические площадки и интерактивные площадки с мастер-классами, площадки для игр, конкурсов, викторин и выставочных экспозиций, где каждый из участников принял активное участие и смог найти что-то интересное для себя .

«Этот форум стал отличной возможностью для активистов Молодёжного совета Управления не только расширить кругозор и познакомиться с достижениями региона, но и почувствовать себя частью большого общего дела. Участие в таких масштабных мероприятиях вдохновляет на новые идеи и заряжает энергией», – отметили члены Молодежного совета Управления.

На актуальные вопросы жителей региона ответили в Управлении Росреестра по Волгоградской области

Сегодня в формате «Вопрос-ответ» Управление Росреестра по Волгоградской области ответит на актуальные вопросы жителей Волгоградской области.

1. Вопрос: В личном кабинете на портале Госуслуг не отображается информация о недавно купленном жилом доме. Почему?

Ответ: Да, действительно, иногда данные могут отсутствовать или отображаться некорректно. Одной из причин может быть то, что Вы еще не зарегистрировали право собственности на дом в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Для регистрации права всем участникам сделки необходимо обратиться в Росреестр с заявлениями и правоустанавливающими документами. Сделать это можно лично через любой офис МФЦ либо онлайн через портал Госуслуги (при наличии усиленной квалифицированной электронной подписи у всех участников сделки).

В случае, если Вы уже зарегистрировали свое право на дом, а сведения о нем отсутствуют, то возможно данные ещё не обновились в системе. После покупки или оформления недвижимости сведения могут появляться в личном кабинете не мгновенно. Рекомендуется подождать несколько дней и проверить информацию повторно.

Самостоятельно проверить сведения о своей недвижимости можно:

1. В личном кабинете на портале Госуслуги: раздел «Документы» / «Недвижимость» (https://www.gosuslugi.ru/) — бесплатное получение онлайн-выписки.

2. На сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/): раздел «Услуги и сервисы» / «Справочная информация по объектам недвижимости».

2. Вопрос: Я вышла замуж и у меня изменилась фамилия. Нужно ли мне совершать какие-либо действия для изменения фамилии в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН)?

Ответ: В соответствии с ч.7 ст.32 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление федерального государственного контроля (надзора) в сфере миграции, в срок не более чем пять рабочих дней со дня внесения изменений в сведения о физическом лице направляет в орган регистрации прав соответствующую информацию.

Вместе с тем, если указанные сведения не внесены в ЕГРН, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном для представления заявления на государственный кадастровый учет и (или) государственную регистрацию прав, обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН самостоятельно (ч.1 ст.33 Закона о недвижимости).

На основании изложенного, в целях изменения фамилии Вы вправе в порядке, установленном ч.1 ст.18 Закона о недвижимости (например, посредством портала Росреестра (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-registration) или путем обращения в ближайший офис «Мои документы»), обратиться в орган регистрации прав с заявлением о внесении соответствующих сведений в ЕГРН с приложением документа, подтверждающего изменение фамилии (например, свидетельства о заключении брака или о перемене фамилии).

3. Вопрос: Могу ли я изменить вид разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения?

Ответ: Согласно п. 3 ст. 14.2 Земельного кодекса РФ вид или виды разрешенного использования земельных участков сельскохозяйственного назначения, за исключением садовых и огородных земельных участков, а также земельных участков общего назначения, расположенных в границах территорий ведения гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, устанавливаются и изменяются в соответствии с федеральным законом.

До дня принятия федерального закона вид разрешенного использования земельного участка сельскохозяйственного назначения, изменяется решением исполнительного органа субъекта Российской Федерации.

При указанном изменении в отношении такого земельного участка не могут устанавливаться виды разрешенного использования земельных участков, не соответствующие целевому назначению земель сельскохозяйственного назначения, предусмотренному Земельным кодексом РФ, а также вид разрешенного использования, предусматривающий ведение гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд.

В случае, если в отношении земельного участка сельскохозяйственного назначения, не являющегося сельскохозяйственными угодьями, установлен градостроительный регламент, его виды разрешенного использования выбираются правообладателем такого земельного участка из видов разрешенного использования, предусмотренных указанным регламентом, в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Решение органа государственной власти субъекта Российской Федерации является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о виде разрешенного использования земельного участка.

4.Вопрос: С какого момента у правообладателей садовых, огородных и приусадебных земельных участков возникает обязанность приступить к их использованию по целевому назначению, и в какой срок должно быть завершено их освоение?

Ответ: Если право на садовый земельный участок возникло до 1 марта 2025 года, то обязанность приступить к использованию земельного участка в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием возникла у правообладателя с 1 марта 2025 года, если после - со дня приобретения прав на него. А в случае, если требуется освоение земельного участка, не позднее трех лет с указанной даты. Данные сроки также применяются в отношении земельных участков из состава земель населенных пунктов и огородных земельных участков.